澳5开户（www.eth0808.vip）:【政策松绑】人行支持民营房企发债融资 内房股急升

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【Now财经台】人民银行直接支持包括房地产企业在内的私人企业发债融资；多只内房升幅显着，旭辉控股集团(00884)及龙光集团(03380)早段升幅曾逾40%，蓝筹碧桂园(02007)升幅亦曾逾20%，大行认为消息有惊喜，但对房企帮助多大成疑。

由人行主管的中国银行间市场交易商协会表示，会继续推进及扩大民营企业债券融资支持工具，对象包括房地产企业在内的民企发债融资，料融资额约2500亿元人民币。

美银证券表示，人行直接支持发债的消息带来惊喜，不过，帮助规模多大仍然不清晰，亦不确定是否全数用于支持房地产项目。该行认为，近期内房股的升势可能部分已反映政策转变，对楼价影响亦有限；而因为购买力不足及楼价下跌，买家入市态度谨慎，美银表示，销售复苏才是改变行业游戏规则的主要因素，但预期2023年内房销售仍受压。该行又指，缺乏现金流解决债务问题下，相信会有更多房企变成「僵尸企业」。

野村首席中国经济学家陆挺认为，中央希望稳定信贷增长，私营企业会受惠，但同样认为未必能有效解决企业财务危机，尤其是民营房企。陆挺预期，内地新楼销售差可能会令今年房企资金来源持续收缩，发展商未来数月仍要面对庞大债券到期兑付压力。

内地《金融时报》报道，近期政策吹起的「暖风」，包括上月底国务院要求保持房地产融资平稳有序，中国银行间市场交易商协会、房地产业协会与中债信用增进投资公司亦召集21家民营房企开会，释放加大融资支持力度，表示种种迹象表明房企融资环境正在好转。