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新2登陆网址:新世界拟在港以市价五至六折出售非营利住房 首批试点300套

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新京报讯(记者 张建)12月6日,新世界发展宣布,其将率先响应“居者有其屋”,拟以成本价、非营利的形式出售高品质、可负担的住房单位,售价可低至市价的五折至六折。新世界发展将先拿出300套住宅单位作为试点,待成熟后,将扩大计划规模。

新世界发展行政总裁郑志刚表示:“共同富裕、兼顾公平在香港有着更为迫切的现实意义。作为主要发展商,新世界理应率先响应,倡行共享价值理念,摒弃追求利润最大化模式,把创新以及对社会的承担放在公司发展的首位。”

为了推出相关方案,新世界发展成立了一个非营利企业“新世界建好生活(New World Build for Good)”。新世界发展在第一阶段将捐出一块位于新界西的地块作为试点,并提供资金给“新世界建好生活”,用于建设300套实用面积在28至51平方米(300至550平方呎)的一室至三室单位。

在如何出售这批房屋上,新世界发展将采用一系列创新举措。比如“超低首付”,即买家可以用低至5%的房价来首付置业。而在此之前,按照规定,只有首套自住房购房者,在房屋总价不高于800万港币的情况下,才能享受以10%的超低首付购房。此外,还有一种新模式,被新世界称为“渐进式供款”,即买家可先就其购买单位的50%房价(相当于市场价的25%)来计算第一阶段贷款,余下的50%可于成交后10年内,一次性或分阶段按揭供款。

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据悉,首批试点房屋的最大特点是将以成本价售房,比如实用面积约28平方米的住宅,每个单位成本价约为270万港元,如果以此价出售,约等同于市场价格的五折至六折。

“新世界建好生活”建议,在参照现行居屋的申请人安排外,可让25至45岁的年轻人或家庭优先申请;现时居屋申请者均须为香港永久性居民兼首次置业人士。

新京报记者 张建 封面图来源 企业官网

编辑 杨娟娟 校对 贾宁
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