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新2网址最新登录(www.9cx.net):加速生长保障性租赁住房 破解新市民住房困局

admin2021-10-0565

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  新华社北京7月30日电 题:加速生长保障性租赁住房 破解新市民住房困局

  新华社记者王优玲、刘良恒、郑钧天

  随着城镇化历程的加速和流悦耳口规模的扩大,新市民、青年人的住房难题问题日益凸显。我国已出台一系列力度大、措施实、含金量高的政策,加速生长保障性租赁住房,破解新市民、青年人“买不起房又租不到好房”的困局。

  补齐租赁“短板” 助新市民租到好房

  27岁的江苏人霍达在长沙做导游,现在租住在长沙泊寓中山亭店。“房间面积不大,但住着十分利便恬静,而且装修气概也相符年轻人需求。”霍达说。

  他告诉记者,自己租住的屋子每月房租1900元,房间内空调、洗衣机、自力卫浴等设施一应俱全,公寓还配有公共健身房、 *** 室、客厅和厨房。由于自己落户长沙且相符人才政策条件,每月可获得 *** 500元租房津贴。

  泊寓是长沙市保障性租赁住房的运营主体。长沙市住房和城乡建设局副局长杜湘晖说,长沙市已培育专业化、规模化的住房租赁企业18家,累计新筹集租赁住房6.71万套,青年人才、新市民租住需求获得动态知足。

  数据显示,北京、上海、广州、深圳、杭州等都会的租房人口占常住人口比例已到达40%以上。第七次天下人口普查效果显示,2020年天下流悦耳口为3.76亿人,10年间增进了快要70%。

  耐久以来,我国住房市场存在“重购轻租”的征象,若何租到房、租好房成为许多人最体贴的问题之一。

  “解决大都会住房突出问题,当前重点是要解决新市民、青年人稀奇是从事基本公共服务职员等群体的住房问题,要增添小户型、低租金的租赁住房供应,为人们提供与其经济能力相匹配的‘一张床’‘一间房’或‘一小套房’,让他们能够先在都会安居。”浙江工业大学副校长、中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长虞晓芬示意。

  国务院克日召开加速生长保障性租赁住房和进一步做好房地产市场调控事情电视电话 *** ,强调把生长保障性租赁住房作为“十四五”住房建设的重点义务,坚持一切从现实出发,解决好大都会的住房突出问题。

  “将生长保障性租赁住房作为‘十四五’住宅建设的重点义务,就是要破新市民、青年人买不起房又租不到好房的困局。”虞晓芬说。

  保障局限更广 住房保障系统逐步完善

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  咖啡色窗帘,一套原木床、办公桌,独用卫生间、灶台……背着双肩包的聂龙龙打开虹口公租房项目A102房间后,兴奋不已。

  这位来自江苏淮安的快递小哥成为上海市第一批入住公租房的快递小哥,他来上海事情已经七八年,经常为“住在那里”而发愁。“一年迁居三四次,越搬越远,现在终于清闲下来了。”聂龙龙说。

  “快递小哥、家政服务职员、环卫工人、公交司机……他们为都会提供了不能缺少的基础 *** ,他们的栖身生涯应该获得基本保障。”上海市衡宇治理局局长王桢说,一线务工职员对租金加倍敏感,重视通勤时间,“住房难”问题较为突出。

  王桢说,近年来,公租房为解决上海青年职工、引进人才、来沪务工职员的阶段性栖身问题施展了起劲作用。上海市提出“十四五”时代建设筹集保障性租赁住房40万套(间),约占住房供应总量的40%。

  国务院办公厅日前印发《关于加速生长保障性租赁住房的意见》。意见提出加速完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障系统。

  虞晓芬说,“十三五”时代,由 *** 主导建设运营的公租房已经实现对都会低保、低收入住房难题家庭应保尽保。保障性租赁住房已逐步从城镇户籍家庭拓展至新市民、青年人及从事基本公共服务职员等群体。

  2019年底以来,住房和城乡建设部部署在广州、深圳、重庆等13个都会开展完善住房保障系统试点事情。重点是生长主要行使存量土地和衡宇建设的、面向新市民的,小户型、低租金租赁住房,开端探索出一些履历。

  记者从住房和城乡建设部领会到,今年,部门人口净流入的大都会设计新筹集保障性租赁住房93万套,是扩大保障性租赁住房供应、优化租赁住房供应结构的优越劈头。

  政策多方位支持 各地起劲探索实践

  为了加速保障性租赁住房生长,各项扶持政策正在加速结构完善。

  金融扶持。2020年,住房和城乡建设部推动建设银行三年内提供3000亿元贷款,指导企业介入生长保障性租赁住房。

  土地扶持。意见明确了行使整体谋划性建设用地、企事业单元自有闲置土地、产业园区配套用地、非栖身存量衡宇和新供应国有建设用地五种建设方式响应的土地支持政策,尤其是明确行使非栖身存量土地和衡宇建设保障性租赁住房,不补缴土地价款。

  降低税费肩负,行使非栖身存量土地和非栖身存量衡宇建设保障性租赁住房,取得项目认证书后,比照适用住房租赁增值税、房产税等税收优惠政策。

  “十四五”设计纲要明确“单列租赁住房用地设计”,专家剖析,这意味着未来都会土地供应要进一步向租赁住房建设倾斜,更好地从源头保障租赁住房建设需求。

  上海市房地产科学研究院院长严荣说,周全落实这些含金量对照高的政策措施,以人口净流入都会为重点生长保障性租赁住房,都会 *** 应形成“我要做”的责任经受,多方位探索地方方式和履历。

  据悉,各地正在起劲推动生长保障性租赁住房,广州市提出“十四五”时代建设筹集各种住房131万套,其中,保障性租赁住房60万套(间),占比45%;北京市将行使整体谋划性建设用地和非栖身存量衡宇建设的租赁住房,纳入保障性租赁住房规范治理;深圳市进一步完善住房保障系统,正在抓紧起草关于生长保障性租赁住房的实行意见;厦门市印发了意见实行设施以及《存量非住宅类衡宇暂且改建为保障性租赁住房实行方案》等配套文件。

网友评论

4条评论
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